Стоимость квартир в Саратове: в поиске небольшого жилища

Анализируя стоимость квартир в Саратове можно прийти к парадоксальному выводу. При растущих объемах строительства и продажи новостроек, цены на квартиры в хрущевках остаются довольно-таки высокими.

С одной стороны, большинство семей, принимая решение о покупке квартиры, склоняется в пользу новостроек. Что и говорить - это новый дом и логично предположить, что простоит он дольше чем старые дома.

С другой стороны, стоимость квартир в Саратове в домах 60-х годов, - квартирах, называемых «хрущевками», в пересчете на квадратный метр равна стоимости квартиры в современных панельных новых домах. С чем это связано?

Основная причина одна. Общая стоимость квартиры. В связи с небольшими габаритами, квартиры в таких домах стоят меньше, чем стандартные однокомнатные в новостройках!

При крайне малом объеме строительства и практически полном игнорировании строительства малометражного жилья в Саратове постоянно растущий спрос жителей города остается неудовлетворенным.

Малогабаритные квартиры Саратова строятся в крайне незначительном количестве, а практика строительства малометражных однокомнатных возродилась совсем недавно. И это притом, что максимальный спрос на жилье в Саратове, как и в любом другом городе именно в этом сегменте.

Не найдя таких квартир в новых саратовских домах, людям приходится приобретать морально и физически устаревшие квартиры, цены на которые растут самыми высокими темпами.

Как результат – цена на квадратные метры в хрущевках и современных домах эконом-класса (панельные дома) находится на одинаковом уровне, хотя разница в качестве между ними огромна.

Любая квартира - всегда дорогостоящее приобретение. За счет меньшей площади стоимость квартир в Саратове в домах типа «хрущевки» на 15-20 тысяч дешевле, чем двухкомнатная в современном доме.

Для большинства покупателей это обстоятельство становится определяющим: для них приоритетно наличие собственной крыши над головой, а количество квадратных метров, удобство планировок, звуко- и теплоизоляция - это уж как получится.