И снова «квартиры Саратов - продажа»…

Как часто возникает ситуация, когда желая продать квартиру, мы месяцами не можем этого сделать. Вроде бы и район не так плох, и соседи приличные и цена реальная.. а вот сидим и пишем объявления типа «квартиры Саратов продажа». Шлём эти объявления по газетам, в интернет, размещаем в риелторских фирмах - а результата маловато. В чем причина?

Причина в противостоянии между продавцом и покупателем. Если цель покупателя -купить подешевле, то цель продавца - продать подороже. При этом для продавца имеют основное значение два момента –это размещение объявления и показ квартиры. При размещении объявления важно задействовать как можно большее число средств массовой информации. Желательно регулярно обновлять это объявление -ведь мало кто смотрит предложения даже двухнедельной давности.

Немаловажное значение при продаже квартиры в Саратове, как и в любом другом городе, имеет состояние жилища.

Зачастую продавцы квартир полагают, то покупателю не важен внешний вид квартиры. Иногда это так, потому что некоторые покупатели въехав в новое жилище сразу делают ремонт. Однако, большая часть покупателей живут в приобретенной квартире в неизменном виде около года. Это связано с тем, что жилье стоит дорого, поэтому у многих после ее покупки и переезда просто не остается средств на отделку. Поэтому наличие минимального ремонта существенно для потенциального покупателя.

Помимо отделки на цену влияют: состояние сантехники, работоспособность электросети, состояние трубопровода, состояние оконных рам. Неполадки в работе этих систем существенно снижают стоимость квартиры, потому что любой ремонт - будь то замена труб или проводки или установка новых окон - это очень дорогостоящее мероприятие.

Ну и кроме того, внешнее состояние вид квартиры является сильным психологическим фактором, который создает впечатление о хозяине квартиры как об ответственном или неответственном человеке.

Поэтому прежде чем снова ставить задачу - разослать объявление в рубрику «квартиры Саратов продажа» постарайтесь сделать в ней хотя бы мелкий косметический ремонт. Если Вам это совсем не под силу, то хотя бы выкиньте лишние и старые вещи. Ведь накапливаясь, они создают ощущение замкнутости небольшого пространства.

Сделайте квартиру уютной и залитой светом – это поможет вам увеличить цену на несколько тысяч.