Цены на квартиры в Саратове: что влияет?

Если Вы хотите приобрести квартиру, то следует учесть, что существует довольно много факторов, влияющих на цену квартиры в Саратове.

В первую очередь, это денежные доходы населения. Зависимость тут прямая - доходы растут - цены поднимаются вслед за ними. Однако, есть одно «но». Цены на квартиры в Саратове растут куда быстрее, чем доходы населения. Что тому причиной?

Во-первых, развитие экономики. В случае резкого кризиса цены на жилье падают. Это логично - ведь когда люди поставлены в условия «выживания» - им не до недвижимости. Если экономика на подъеме, то приобретение квартиры предоставляет дополнительные возможности в части выгодного вложения средств. Более того, цена на недвижимость растет, даже если ситуация немного ухудшается. В этом случае люди начинают паниковать и пытаются обеспечить себе «тыл» приобретя недвижимое имущество.

Во-вторых, бурное развитие системы кредитования. Увеличение числа банков, предоставляющих ипотеку привело к увеличению числа желающих приобрести квартиру. То есть спрос на квартиры увеличивается, соответственно, рынок реагирует на это повышением цен. Все логично.

В-третьих, мала развитость альтернативных источников вложения средств. Вкладывать в банки –не столь прибыльно, процент не большой. Вкладывать в валюту - рискованно, курс постоянно колеблется. Вкладывать в бизнес - опасно, если Вы не разбираетесь в его тонкостях. Вкладывать в золото – пока не научились. Вот и остается приобретение квартиры единственным способом вложения денег- квартиру можно перепродать через несколько лет, и получить прибыль, превышающую инфляцию.

А можно просто сдавать в аренду, получая ежемесячный стабильный доход. Это основные факторы, влияющие на цену квартир в Саратове, да и в любом другом городе. А на стоимость конкретной квартиры влияет район, развитость инфраструктуры и тип строения.