Ипотека от ИКСО

Ипотека от ИКСО

АО «Ипотечная корпорация Саратовской области» готово принимать заявки по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» под 6% годовых

С января 2018 года в АО «Ипотечная корпорация Саратовской области» (АО «ИКСО») начался прием заявок от заемщиков на получение нового ипотечного займа или рефинансирование действующего кредита на льготных условиях программы.

Льготная ставка действует только при покупке недвижимости на первичном рынке у юридического лица. Приобрести можно готовую либо строящуюся квартиру в многоквартирном доме.

Максимальный размер ипотечного займа для регионов России составляет 3 млн рублей. Сумма займа не должен превышать 80 процентов от стоимости недвижимости.

Для получения ипотеки по льготной ставке 6 % требуется подтвердить рождение второго и (или) третьего ребенка после 01.01.2018 г., предоставив свидетельство о рождении. Семьи, в которых родился второй ребенок, могут пользоваться ипотекой по субсидированной ставке в течение 3-х лет, при рождении третьего ребенка срок увеличивается до 5-ти лет. Если у заемщика в срок действия льготной ставки на второго ребенка родится третий, действие ставки продлевается еще на 5 лет с момента окончания первого льготного периода. В этом случае общий срок пользования субсидированной ставкой составит 8 лет.

Контактная информация: заявку на получение займа можно подать через электронную почту организации:

ikso-saratov@mail.ru, info@ipoteka-saratov.ru

либо в офисе по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 6., тел./факс: 8(8452) 57-20-20.

www. ipoteka-saratov.ru. ДОМ.РФ

 

ПРОГРАММА «ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА»


 Основные условия программы

Цель займа

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Первоначальный взнос

От 20% (и от 10% при использовании средств МСК) от стоимости приобретаемой квартиры

Процентная ставка

от 9,0% - определяется в зависимости от размера первоначального взноса.

Применяются вычеты из процентной ставки:

-0,25% - для заемщиков с 3 и более детьми.

 

Сумма займа

Минимальная: 500 000 руб.

Максимальная: 10 000 000 руб. Определяется в зависимости от платежеспособности заемщиков

Срок кредитования

От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредитования рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста - от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшего из заемщиков

Обеспечение по займу

Залог приобретаемой на этапе строительства квартиры:


на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства;

по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры.

Количество созаемщиков

Не более 4

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по займу увеличивается на 0,7 п.п.

  

ПРОГРАММА «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ»


 Основные условия программы

Целевая аудитория

Граждане РФ, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или третий ребенок.

Цель займа

1. Приобретение у юридического лица квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи.

2. Приобретение у юридического лица квартиры в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

3. Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту заемщика, ранее выданному заемщику на цели, указанные в п. 1 или 2 настоящего раздела.

Первоначальный взнос

не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры

Процентная ставка на период субсидирования

6% годовых

при рождении второго ребенка ставка действует 3 года

при рождении третьего ребенка ставка действует 5 лет

при рождении второго и третьего ребенка ставка действует суммарно 8 лет

Ставка в остальные периоды

Ключевая ставка Банка России +2 процентных пункта

Сумма займа

Минимальная: 500 000 руб.

Максимальная: 3 000 000 руб. Определяется в зависимости от платежеспособности заемщиков

Срок кредитования

От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредитования рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста - от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшего из заемщиков

Обеспечение по займу

Залог приобретаемой (ранее приобретенной) квартиры:


на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Закладываемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства;

после государственной регистрации права собственности на приобретаемую (ранее приобретённую) квартиру –залог квартиры

Дополнительные требования в случае перекредитования

Произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов;

Отсутствует текущая просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней.

Количество созаемщиков

Не более 4

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования

Страхование

Обязательным условием является оформление договора личного и имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости) после завершения

 

строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

 

 

Перейти на сайт ИКСО