Ипотека от Балтинвестбанка

Ипотека от Балтивестбанка

Преимущества ипотечного кредита на первичном рынке:

Минимальная ставка по кредиту 11% годовых.

Первоначальный взнос от 10 % стоимости объекта недвижимости.

Работа с основными застройщиками Самары и Самарской области, а также в городах и областях территориального присутствия операционных офисов филиала.

Принятие решения о выдаче кредита за 5 дней.

Не требуется дополнительного обеспечения кредита.

Приобретаемая недвижимость проходит тщательную юридическую проверку.

После окончания строительства жилье оформляется в Вашу собственность.

Для увеличения суммы кредита Вы можете привлекать Созаемщиков. При рассмотрении заявки Банк учтет совокупные доходы.

Вы можете досрочно (полностью или частично) погасить кредит без дополнительных комиссий.

Пониженная процентная ставка для заемщиков с положительной кредитной историей в ОАО "БАЛТИНВЕСТБАНК".

Удобство погашения — возможность осуществлять платежи по кредиту в любом ближайшем для Вас офисе Банка, широкая сеть отделений, удобное время обслуживания.

Процентные ставки и комиссии (действуют в период с 08 декабря 2010 года по 31 марта 2011 года)
Для добросовестных заемщиков, имеющих положительную кредитную историю в ОАО "БАЛТИНВЕСТБАНК", ставка по кредиту снижается на 0,5 процентов.

 

Срок
кредито
вания

Первоначальный взнос

от 10%

свыше 20%

свыше 30%

свыше 50%

до регист
рации*

после

до регист
рации*

после

до регист
рации*

после

до регист
рации*

после

до 5 лет

13.50%

13.00%

12.25%

11.75%

12.00%

11.50%

11.50%

11.00%

до 10 лет

13.75%

13.25%

12.50%

12.00%

12.25%

11.75%

12.00%

11.50%

до 15 лет

14.00%

13.50%

12.75%

12.25%

12.50%

12.00%

12.25%

11.75%

до 20 лет

14.25%

13.75%

13.00%

12.50%

12.75%

12.25%

12.50%

12.00%

до 25 лет

14.50%

14.00%

13.25%

12.75%

13.00%

12.50%

12.75%

12.25%

* процентная ставка зависит от степени готовности объекта

 

Единовременная комиссия за выдачу кредита — 1,0% от суммы кредита (мин. — 20 000,00 руб., макс. — 50 000,00 руб.)

Основные условия ипотечного кредита на первичном рынке
Кредит предоставляется на приобретение квартир в жилом доме, строительство которого ведет компания-партнер Банка.

Валюта — рубли РФ

Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей

Максимальная сумма кредита:
— для Санкт-Петербурга, Лен. области и Москвы — 12 000 000 рублей,
— для других регионов — 4 000 000 рублей, но не более 90% от стоимости приобретаемой квартиры. Под стоимостью понимается цена застройщика.

Первоначальный взнос — не менее 10% стоимости квартиры

Срок кредита — от 1 года до 25 лет

Обеспечение кредита:
— залог права требования по договору долевого участи в строительстве (или поручительство застройщика);
— после оформления права собственности на квартиру – регистрация ипотеки квартиры в силу закона.

Срок рассмотрения заявки — 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.

Cрок действия решения о выдаче кредита — 3 месяца.

Способ предоставления кредита — единовременно в безналичной форме путем зачисления на счет заемщика, открытый в Банке.

Количество созаемщиков — состав заемщиков может быть до 3-х человек, предпочтительно наличие родственных связей между созаемщиками.



Страхование

Заемщик обязан застраховать в Страховой компании, аккредитованной Банком, за свой счет:
• жизнь и потерю трудоспособности заемщика(ов);
после регистрации права собственности на квартиру:
• риски утраты и повреждения квартиры.
Страховые полисы оформляются на весь срок действия Ипотечного кредита. Выгодоприобретателем является ОАО "БАЛТИНВЕСТБАНК".


Оценка

Для определения залоговой стоимости объекта недвижимости, после регистрации права собственности в ГУФРС, Заемщик обязан произвести оценку Квартиры у независимого оценщика, аккредитованного Банком
Порядок погашения — ежемесячно аннуитетными платежами
Досрочное погашение кредита допускается без моратория и штрафных санкций.


Требования к заемщикам
• гражданство РФ
• возраст от 21 до 65 лет на момент окончания срока кредитования
• регистрация на территории РФ
• лица призывного возраста при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас может участвовать в Кредитном договоре при обязательном привлечении созаемщика.

   Ссылка на сайт